コロナの影響で不動産の価値って下がる?

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コロナの影響で不動産の価値って下がる?

1: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
新築を去年建てたばっかりなんやけど
なんか損した気分になって泣いちゃう

119: 投資家774さん ID:ZBbcNV5N0USO
>>1
転売じゃなくて住むんだろ
気にする必要ねえだろバカ

 

122: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>119
同じランクの家に安く住んでる奴が憎たらしいねん

 

131: 投資家774さん ID:Mlmv5MyLaUSO
>>122
それはしゃーない
バブル崩壊直前に今の10倍以上の相場の時のローンをまだ払い続けてる人もおるんやで?

 

134: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>131
確かにそうか
バブルの時は二世代ローンとかあったもんな

 

2: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
誰か教えろや

 

3: 投資家774さん ID:E2jVcbrh0USO
なんjごときに聞いてもわからねーよ

 

4: 投資家774さん ID:8dmQlrlsMUSO
下がるやろ
高価で買えるやつ減るやろから、下がる

 

5: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>4
最悪やんけ
じゃあみんか俺と同じ家をもっと安い金額で建てれちゃうわけ?

 

45: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>32
ごめん見落としてた
ガチやばいやつやんけ!どうすんのよ

 

6: 投資家774さん ID:NiUS9sEtdUSO
もう建ってるなら関係ないやろ

 

7: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>6
同じランクの家なのに総支払い額違ったら悔しいやん
月何万も違ったら相当生活が楽になるで

 

8: 投資家774さん ID:1se6FpBS0USO
失業してローン払えなくなった庶民の家がバンバン出てくればくっそ下がりそう

 

10: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>8
めっちゃ悔しいやんそれ
どうしてくれんのよ

 

9: 投資家774さん ID:CFuhZlJRMUSO
コロナ終息したらインフレになるから今買っておいた方がええぞ

 

11: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>9
ほんとに?

 

15: 投資家774さん ID:/DE6/Z8fpUSO
>>11
なるわけねーだろ馬鹿

 

17: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>15
ワイは何を信じればええんや

 

18: 投資家774さん ID:CFuhZlJRMUSO
>>11
世界中の中央銀行がコロナによる株価下落対策で札刷って株買ってるからな

 

20: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>18
どっちやどっちなんや

 

27: 投資家774さん ID:CFuhZlJRMUSO
>>20
未来のことは誰にもわからん
ただ賃貸不動産板の住宅ローンスレではインフレによる金利上昇に怯えてる奴が多数
他の人が言っている通り、無職になってローン払えなくなる方を心配しろや

 

12: 投資家774さん ID:l/G3KKq1MUSO
大工も大半ぶっ倒れるから既存の建物が高値取り引きになるのでは

 

14: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>12
あー
なるほどそういう見方もあるのか
もう賭けやんそれ

 

13: 投資家774さん ID:fUDkzYYf0USO
リーマンのときなんぼ下がったと思てんねん

 

16: 投資家774さん ID:GW9K6LZwdUSO
景気悪くなるなら下がるんちゃうか

 

19: 投資家774さん ID:GveBaxUedUSO
不動産の価値より、自分の所得が下がる方が心配じゃね?

 

22: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>19
所得は向こう5年間は下がらん契約や
5年後は知らん

 

21: 投資家774さん ID:VUa2EnKh0USO
こうやって過去の支出をグダグダいう奴ってホントキモい

 

24: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>21
額がちゃうやろ!
飲み屋でばらまいた程度とか違うんや!

 

23: 投資家774さん ID:cc9W3xiq0USO
新築なんてだいたい値下がり不可避やろ
よっぽどええ土地やない限り

 

28: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>23
土地はそこそこ良さげなんだよな
駅からは遠いんだけど俺が土地だけ先に買った時はまだ何もなかったんだけど
今はまわりにバンバン新築たちまくってる

 

25: 投資家774さん ID:qutz34zN0USO
買える奴が減るから下がる

 

26: 投資家774さん ID:/dB/3Iox0USO
むしろ物価上がるやろ

 

29: 投資家774さん ID:qutz34zN0USO
駅から遠いってあかん奴やん

 

30: 投資家774さん ID:Mlmv5MyLaUSO
どこに買ったんだよ
都内だったら上がることはあっても下がることはない

 

35: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>30
千葉の市川市や

 

31: 投資家774さん ID:/dB/3Iox0USO
まぁいずれにせよええ立地やったら問題ないわ
そういう土地は限られてるからな

 

33: 投資家774さん ID:pZxgxVu0dUSO
不動産と株価は連動する
つまりそういうこと

 

34: 投資家774さん ID:/DE6/Z8fpUSO
そもそも家なんて買う時点でアホやろ

 

36: 投資家774さん ID:W62NUUAX0USO
資材高騰で新築難しい実需層がいるから
23区内の駅近中古マンションはあんま下がってないぞ

 

37: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>36
こんなことなら土地売って新たに23区内に新築建てりゃよかった

 

48: 投資家774さん ID:Mlmv5MyLaUSO
>>37
その「こんなこと」は世界中誰も予想できなかったから嘆いてもしゃーない
コロナ落ち着いた時の復興バブルで買い直したら?

 

54: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>48
金利上がるとかなり痛手なんすけど
今0.6%なんだけど
どうなるんやろ

 

64: 投資家774さん ID:ji2F5UxMpUSO
>>54
固定金利で買わなかったんか?

 

68: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>64
変動や
土地はキャッシュなんだが上物があと4000万近くある

 

72: 投資家774さん ID:ji2F5UxMpUSO

>>68
変動じゃしゃーない

結構いい家建てたな

 

75: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>72
まあ自己責任なんだけどな
今は金利どのくらいあがると予想されてるの?

 

76: 投資家774さん ID:FSZHYnYQ0USO
>>68
土地買ってもう上モノあるなら悩むだけ無駄やろ
住む家があるって安心感だけ享受すりゃ良い
価値が下がらない家なんて無いんだし

 

81: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>76
そうやな
とりあえずそう思いたいんだが
ここのみんなが金利金利いうから怖くなってきたわ

 

38: 投資家774さん ID:w2QI1EJV0USO
だからさ、実家暮らしが最強ってあれだけ言ったのに

 

39: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>38
両親もういねーわカス

 

42: 投資家774さん ID:w2QI1EJV0USO
>>39
いや親居なくても生まれ育った家はあるやろ

 

43: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>42
賃貸やったんや
すまんな

 

46: 投資家774さん ID:w2QI1EJV0USO
>>43
土地売ってって書いてたから土地持ちかと思ったんな

 

50: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>46
ああそっか
土地は今住んでるところや
5年かそんぐらい前に気に入ったから土地だけ買ってたんや

 

40: 投資家774さん ID:5nmX9txW0USO
とりあえず東京でコロナ流行してるからロックダウンで暴落だな

 

41: 投資家774さん ID:Ta1EmTwg0USO
不動産バブルって散々言われてたのに投資目的で買うんか

 

44: 投資家774さん ID:hI1DGmoqMUSO
どのみち不動産なんか人口減で価値下がるからええやん

 

51: 投資家774さん ID:FSZHYnYQ0USO

不動産の価値が下がるのは安く売る奴が出るからや
不動産業界ってのは暗黙のカルテルで価格を維持してる
中小が勝手なことすりゃ大手に潰される。物件も即回収される

だから大手が耐えきれなくなるまで暴落したりしない
買い手が半分に減っても下がるのは数%や安心していい

 

52: 投資家774さん ID:8dmQlrlsMUSO
自宅なんやろ。
家庭環境に応じた満足できる立地を無理なく返済できる価格で購入できたなら、とやかく言うなや。
2、30年住むならその間に浮き沈みくらいあるわ。

 

63: 投資家774さん ID:6IO9CVqjpUSO
>>52
ああそっか今だけのこと考えてたわ
もっと長い目で見る余裕なかったわ

 

53: 投資家774さん ID:bh89nrttaUSO
韓国のソウルのマンションが5000万だか3000万値引き言うニュースあったな
ウォンか円か知らんが
コロナで経済ダメージ食らったせいで

 

67: 投資家774さん ID:FSZHYnYQ0USO

>>53
あれは政策として不動産規制を4月から始めた
投機的に何件もマンション持ってるのを住宅価格高騰の要因だとして

もし韓国の経済が崩れたらウォンなんかよりこれやな

 

98: 投資家774さん ID:Mlmv5MyLaUSO
>>67
まんま日本のバブルが崩壊した時と同じパターンやな…

 

55: 投資家774さん ID:2+BUZ2ML0USO
23区内とか特殊な場所以外は下がるやろな

 
引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1585689931/

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